グランシェソワ深江本町

  • 兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
3,080万円
38.7万円/㎡
相場
3,456万円
43.4万円/㎡
1,718
2,877
4,035
5,194
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜4,035万円
36.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランシェソワ深江本町
3,080万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 79.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/203,080万円38.7万円4階 79.61㎡ 4LDK東
2024/12/092,680万円40.5万円3階 66.25㎡ 3LDK東
2024/11/162,820万円42.6万円3階 66.25㎡ 3LDK東
2024/07/212,990万円39.9万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2024/05/292,980万円39.6万円5階 75.32㎡ 3LDK東
2024/05/063,360万円44.6万円5階 75.32㎡ 3LDK東
2024/04/263,080万円41.1万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2024/03/183,350万円44.7万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2024/02/153,470万円46.3万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2024/02/083,660万円48.6万円5階 75.32㎡ 3LDK東
2023/12/173,670万円48.9万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2023/11/263,680万円49.1万円4階 75.01㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
グランシェソワ深江本町
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅3分 3,080万円38.7万円79.61㎡4LDK4階 / 7階建 東2002年32戸RC
2023/08/26プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅4分 2,548万円41.2万円61.81㎡3LDK8階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2024/01/27ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 2,280万円31.7万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2026/04/14イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,780万円40.9万円92.32㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年39戸RC
2025/05/27リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,980万円37.7万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2026/02/12リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 2,990万円36.9万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2023/06/03東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 2,880万円32.5万円88.56㎡3LDK1階 / 3階建 東1999年72戸RC
2025/08/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,580万円44.1万円81.19㎡3LDK2階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2024/02/29住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,690万円44.6万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2026/03/12東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 3,490万円39.7万円87.83㎡3LDK4階 / 5階建 東1999年54戸RC
2026/03/25東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 3,480万円35.0万円99.33㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年54戸RC
2026/04/11セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 2,890万円35.9万円80.52㎡3LDK1階 / 4階建 南2005年31戸RC
2026/04/26住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,000万円35.0万円85.82㎡4LDK2階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/01/12御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,850万円39.7万円97.01㎡4LDK1階 / 4階建 南1998年23戸RC
2026/04/11ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,480万円47.4万円94.46㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2004年24戸RC
2026/04/19ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,630万円40.6万円64.81㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、神戸市東灘区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して24.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
神戸市東灘区
51.1万円/㎡
前年比-1.7%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシェソワ深江本町
所在地兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目
交通阪神本線深江駅徒歩3分
築年月2002年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション